Exclusive RepresentationRepresentasi Eksklusif by Kayala Property

ID | EN
Rare Commercial Opportunity Peluang Komersial Langka

Hotel Montana Dua Malang

1 Hectare of Prime Hospitality Real Estate at the Heart of Jl. Soekarno Hatta, Malang. Offered at a valuation approaching NJOP.

1 Hektar Properti Hospitality Premium di Jantung Jl. Soekarno Hatta, Malang. Ditawarkan pada valuasi mendekati NJOP.

Prime Central Business District Pusat Bisnis Utama (CBD) Suhat

Situated in the most vibrant and sought-after commercial corridor of Malang City, Jl. Soekarno Hatta (Suhat). This location ensures high foot traffic, exceptional visibility, and unmatched proximity to top-tier universities, culinary hubs, and lifestyle centers.

Berada di koridor komersial paling hidup dan dicari di Kota Malang, Jl. Soekarno Hatta (Suhat). Lokasi ini menjamin lalu lintas pengunjung yang tinggi, visibilitas luar biasa, dan kedekatan yang tak tertandingi dengan universitas terkemuka, pusat kuliner, dan pusat gaya hidup.

Address:Alamat:
Jl. Candi Panggung No.2, Mojolangu, Kec. Lowokwaru, Kota Malang, Jawa Timur 65142

Asset Overview Ringkasan Aset

A fully operational hospitality asset with strong existing cash flow mechanisms. Aset hospitality yang beroperasi penuh dengan mekanisme arus kas eksisting yang kuat.

Property SpecsSpesifikasi Properti

Total Land AreaLuas Tanah: ± 1 Hectare
Total RoomsJumlah Kamar: 70 Keys
Current StatusStatus Saat Ini: Operational HotelHotel Beroperasi

MICE FacilitiesFasilitas MICE

Grand Ballroom: 1 Room (1,000 Pax)
Meeting Rooms: 3 Rooms
Core RevenuePendapatan Utama: Venue & Banquet

Development & Yield Potential Potensi Pengembangan & Imbal Hasil

With a significantly undervalued acquisition cost, this asset offers flexible optimization strategies. Dengan biaya akuisisi yang sangat rasional, aset ini menawarkan strategi optimalisasi yang fleksibel.

Optimistic Projection Proyeksi Optimis

Four-Star Hotel Upgrade Peningkatan ke Hotel Bintang 4

Through strategic capital expenditure and partial renovation of the existing 70 rooms and lobby, the property can be immediately repositioned as a premier 4-star destination, capitalizing on its highly-performing venue and banquet unit.

Melalui belanja modal strategis dan renovasi parsial pada 70 kamar dan lobi eksisting, properti ini dapat segera diposisikan ulang sebagai destinasi bintang 4 premium, memaksimalkan unit venue & banquet yang berkinerja tinggi.

Standard Projection Proyeksi Standar

Premium Co-Living Kost Premium / Co-Living

Alternatively, the asset provides a robust framework for conversion into a high-density, premium boarding facility. Its proximity to major universities guarantees maximum occupancy and stable recurring revenue.

Sebagai alternatif, aset ini memiliki struktur yang kokoh untuk dikonversi menjadi fasilitas boarding premium dengan kepadatan tinggi (Kost Premium). Kedekatannya dengan universitas utama menjamin okupansi maksimal dan pendapatan berulang yang stabil.

Private Viewing & Acquisition Inspeksi Privat & Akuisisi

Strictly by appointment. For detailed financial prospectus and site inspection, please contact our exclusive representative. Peninjauan lokasi hanya melalui perjanjian. Untuk prospektus finansial detail, silakan hubungi representatif eksklusif kami.

Exclusive Selling Rights: Listing Penjualan Exclusive: Ibu Cahyani
Kayala Property
WhatsApp 1: 0812-8391-066 WhatsApp 2: 0811-8888-1030